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下面附上一則新聞讓大家了解時事
危老重建成效不彰 專家：應施壓地主
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】大地震後民眾紛紛對居住安全提高關注，然而《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年施行至今，僅10件重建計畫提出申請，成效不彰。多位建築專家27日提出建議，包括立法面應「強制」地主正視房屋結構的問題、給予土地增值稅減免優惠，最重要的還是建立民眾正確的建築安全觀念，才能讓政府提供的補助或稅制獎勵不再老是「隔靴搔癢」。
為加速都市更新推動，去年5月公布施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，今年預計推動500案重建計畫，至今卻只有10件重建計畫提出申請，成效不彰。
內政部營建署副署長吳宏碩指出，全國屋齡30年以上的老屋有384萬戶，雙北佔32%，預估20年後將成長至740萬戶。但推動危老重建，除了產權爭議、資金難籌是主因，取得住戶百分之百的共識更是困難重重，導致每每推動時「雷聲大，雨點小」，政府能做的只有透過補助或稅制「鼓勵」。
中華民國危老重建協會理事戴雲發表示，政府在推動危老重建和都更時總是在談獎勵，卻忽略向民眾推廣建築安全觀念，「許多民眾仍認為房子歷經九二一地震都沒事就代表安全，但卻忘記因震倒塌的台南維冠大樓在九二一震後被列為『黃單』警示，雖結構主體沒有破壞，不代表局部補強就能一勞永逸。」因此，除了祭出利多政策，啟動民眾對住家安全的重視更迫切。
「感覺上法治、金融配套都只是『隔靴搔癢』，卻沒有給地主任何壓力。」中華民國危老重建協會建築師孫培鈞認為，政策面應強制地主正視房屋結構的問題，並要求他們思考如何補強或重建、是自己建還是找建商建等，地主多抱持房子還沒有危險到不能住的態度，若要重建還要背一筆貸款，只要政府沒有施加改善房屋的壓力，地主往往連想都不會想，但地主不點頭，政府怎麼推都沒有用。
政府常以給予開放空間容積獎勵施加誘因，但新北市建築師公會理事長洪迪光提醒，開放空間還是有結構安全疑慮，建議政府對開放空間多加檢視；另外，國內常見的騎樓設計更是軟弱地帶，尤其許多十幾層的高樓加上懸挑式的騎樓設計，導致一樓幾乎呈現掏空，政府應針對一樓開放空間和沒有柱子的騎樓加強檢討。
為鼓勵居民與建商協議合建辦理都更，《都更條例》給予40％土地增值稅減徵優惠，對此，新北市不動產開發商業公會理事長劉炳煌認為會使經濟弱勢地主卻步，建議財政部考慮減免。
少棒／強投豪打俊足 太巴塱的全能戰士曾聖安
國小棒球運動聯賽軟式組今(2)日進行預賽的最後一戰，來自花蓮的太巴塱此役對上台中北勢，在前4局打完雙方戰成2:2平手；不過太巴塱靠著當家強棒羅于修的2分打點二壘安打、取得超前，最終就以4:3擊敗對手，淘汰賽將遭遇到台東縣長濱國小。
北勢首局靠著對方二壘手的傳球失誤、一舉攻得2分，不過太巴塱下一個半局馬上用棒子討回來，在劉正鋒、何品室融、楊佑安的3支安打帶領下，將比分追成2:2。
之後雙方投手都壓制的很成功，兩隊也一直保持平手的僵局到5局下，太巴塱開路先鋒曾聖安敲出二壘安打，隨後劉正鋒獲得保送，接著羅于修大棒一揮、打回2分，替球隊取得超前。下一個半局，北勢雖然也打回1分，但是隨後強迫取分戰術失敗，也中斷了球隊的反估氣焰，最終太巴塱就以4:3驚險贏下勝利。
賽後太巴塱總教練陳明仁表示，因為他知道對方在6局上一定會很急著要拿分、也猜到可能會採取強迫取分的戰術，因此提醒球員們要提防，小朋友們執行的也很好。
由於球隊之前才剛參加硬式的比賽回來，因此陳明仁認為這一場選手們都還是在用硬式的方式在打比賽，所以打擊上發揮不佳。不過他也稱讚北勢先發鄭凱文確實投得很好，第5局後者可能是有點累了，所以才讓他們抓到機會。
第5局帶起球隊攻勢的曾聖安，過去就是花蓮代表隊的常客，他也認為這半年下來，自己透過比賽成長不少，經驗上也更為豐富，處理球也比較穩定。
而陳明仁則是認為，曾聖安在投球上的進步很多，除了球質和球速的成長外，心態上也變得更為成熟。今天在6局上他上來守成，一開始其實並不順利，讓對方前兩位打者都上壘。而在過去這時候，他通常會開始怪別人，但現在他會懂得安慰自己，「過去就過去了，要專注在當下。」
另外在打擊方面，曾聖安擁有一棒將球掃出大牆的長打能力，不過因為他極佳的腳程，所以教練將它擺在第一棒，也練就了他一身強投、豪打、俊足的能力。
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